近日，船营法院成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，被告杨某与原告刘某的纠纷得到了妥善解决，并当场达成了调解协议。

原告刘某与被告杨某于2020年6月5日签订《门面租赁合同》，合同约定将原告刘某所拥有的一间门面租赁给被告杨某使用。租赁期限为1年，即自2020年6月5日起至2021年6月5日止，每月租金7000元，租金按季度支付，如被告杨某在合同约定时间内未支付租金，则在原有租金的基础上，加收500元违约金，并收取滞纳金等内容。双方达成约定后，被告杨某按合同约定支付了第一季度租金，但后来由于资金周转不过来，杨某并未及时支付第二季度房租，虽然杨某及时找到刘某说明缘由，刘某却坚持要求杨某支付其超期支付所多出的费用，后原告刘某多次催要，被告杨某心中有气便以各种理由推脱拒不支付房租，当初规定的不按期支付则加收违约金，杨某也拒不支付，双方纠纷越演越烈，最后闹上公堂。

该案受理后，承办法官在弄清纠纷发生的来龙去脉后，主动组织双方当事人进行庭前调解，在法官的耐心细致调解下，双方当事人认识到了自己的错误，并达成了调解协议，被告当场承认了自己的错误，但也说出了自己的难处，原告在听取被告原因后，决定免其支付违约金，只要付清所欠租金就行，原、被告重新签订了《门面租赁合同》，当场决定再续签一年，并达成了调解协议，双方当事人愉快地在调解协议上签了字，领走了调解书，一起纠纷得到了圆满的解决。