近日，昌邑法院成功调解一起近二十年的房屋买卖纠纷，法官陪同进行房屋更名等手续，当天办理完毕诉讼退费等相关事项，为群众解决了这起久拖未决的纠纷问题。

案情回顾

被告王某与原告前夫李某（已故）系朋友关系，2002年时，李某得知被告有一处位于船营区的顶账房屋，便提议从被告处购买该房屋，被告同意以顶账价格16万元予以转让，但房屋差价款由原告及李某自行交予开发商，且双方并未签订书面合同。被告将房屋顶账协议交予原告及李某，由其自行办理入住手续。原告向开发商缴纳了1.7万余元的房屋差价款后，于同年6月正式入住，并办理了水电、燃气、供热、物业等一系列后续。但由于房屋顶账协议系被告签署，故办理房屋所有证时只能登记在被告名下。2007年，原告一次性向被告支付了10万元购房款，剩余六万元房款需办理过户登记后一次性缴清。之后，原告多次催促被告过户登记，但被告却不断抬高价格，始终不肯办理，甚至还以房租租赁合同纠纷为由诉至船营区人民法院，要求原告返还房屋并补交租金。尽管船营法院支持了其返还房屋的诉讼请求，但吉林市中级人民法院以基本事实认定不清发回重审，重申时王某撤回了起诉。

这一起拖延了近二十年的房屋买卖合同纠纷，最终在昌邑法院综合审判庭法官的调解下得以圆满解决。

在收到原告诉请后，案件承办法官分别与原、被告双方联络，了解案件基本情况，找出双方矛盾焦点。案件开庭审理过程中，由于积怨较深，双方言辞激烈，拒不调解。庭后，法官依然没有放弃，再次拨通被告电话，以情说理，向其宣讲相关法律规定，耐心做对方的思想工作，最终，被告同意收到剩余房款后随原告共同去办理过户手续。为了让双方当事人安心，办案法官决定亲自陪同原、被告前去过户。4月29日下午，在吉林市不动产交易大厅，原告将六万元房款存至被告账户后将存折交予法官手中，再办理完更名手续后，法官又将存折返还至被告手中。虽然只是整个过程的见证者，但法官的陪同给双方吃了一剂定心丸，最终多年的矛盾得以解决，双方握手言和。因案件调解结案，为了让当事人少跑一次路，法官又当天给双方当事人办好诉讼退费相关手续。

昌邑法院始终坚持公正司法、司法为民，结合党史学习教育和政法队伍教育整顿工作，扎实开展“我为群众办实事”系列实践活动，坚持从人民群众切身利益出发，为群众办实事、解难题、化纠纷，让群众切实感受到司法的力度和温度，通过调解释法明理、定分止争，促进了社会和谐稳定。

法官提醒

根据《中华人民共和国民法典》第七条之规定：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。在社会生活中，要有守约践诺的契约精神，遵守诚实守信的基本原则，共同维护和谐稳定的社会秩序。